Agence Immobilière Dambrine : Diagnostic de Performance Energetique - Agence Immobilière Dambrine - Page 2
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Diagnostic de Performance Energetique

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Le diagnostic de performance énergétique (ou DPE) 
 
 
Il doit faire partie du dossier qui accompagne désormais toute vente ou toute location d’un logement à usage principal d’habitation. 


Le DPE  :  Le DPE permet d’évaluer la quantité d’énergie primaire consommée (sur la base de factures) ou estimée chaque année par le logement, ainsi que la quantité de gaz à effet de serre qu’il émet. Ces évaluations sont ensuite résumées sur deux étiquettes couleur, normées.


Une obligation : Oui, dès lors qu’il y a mise en vente ou en location d’un logement d’habitation, qu’il s’agisse d’un logement individuel (maison) ou collectif (parties privatives d’un appartement). Le DPE doit être intégré au dossier de diagnostic technique immobilier remis au candidat acquéreur ou locataire, et dans tous les cas annexé à la promesse de vente ou au bail locatif.

 
Valeur informative : Ce bilan énergétique n’a qu’une valeur informative. Son objectif est de renseigner les personnes intéressées par un logement, éventuellement de les aider dans leur choix puisqu’il indique aussi les travaux susceptibles d’améliorer la performance énergétique du logement, ainsi qu’une évaluation de leur coût et de leur efficacité. 


Requerir un DPE : Pour une vente, l’obligation incombe au propriétaire. Pour une location, au propriétaire bailleur. Auprès des diagnostiqueurs certifiés. Ils doivent avoir été formés par des organismes accrédités et utiliser des logiciels spécifiques et réglementés. 


 
 
 



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